Diritto privato/I diritti reali

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Indice del libro

Caratteristiche principali[modifica]

  1. Immediatezza: possibilità riconosciuta al titolare di mettersi in un rapporto diretto con il bene,opponendosi alla collaborazione,intromissione di terzi;
  2. Assolutezz: possibilità di attestare la titolarità del proprio diritto verso tutti(erga omnes) e di agire in giudizio contro chiunque tenti di ostacolare e/o pregiudicare il libero esercizio del medesimo diritto reale;
  3. Tipicità: il numero di diritti reali è espressamente previsto dalla legge e ai privati non è concesso di crearne di ulteriori (c.d. principio del numerus clausus).

Tipologie di diritti reali[modifica]

  1. Diritti reali di godimento: assicurano al titolare la possibilità di comprimere il diritto di proprietà di un terzo,attribuendo al primo il potere di trarre dalla cosa tutta l'utilità che essa può dare.
    Distinguiamo
    • Enfiteusi-Superficie-Servitù-Usufrutto-Uso-Abitazione-Comunione (ius in re aliena)
    • Proprietà (ius in re propria)
  2. Diritti reali di garanzia : vincoli giuridici imposti su un bene a garanzia di un credito